為深入貫徹落實習(xí)近平總書記關(guān)于堅決打贏疫情防控阻擊戰(zhàn)的重要指示精神和黨中央國務(wù)院各項決策部署，全面落實《上海市全力防控疫情支持服務(wù)企業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施》的文件要求，積極幫助中小企業(yè)應(yīng)對疫情帶來的暫時性生產(chǎn)經(jīng)營困難，降低其運行成本，共渡難關(guān)，特制定以下具體實施方案公告如下：
一、實施主體
上海華誼（集團）公司及下屬全資、控股子公司作為本次租金減免的實施主體。
二 、適用對象
承租上述主體自有經(jīng)營性房產(chǎn)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的非國有中小企業(yè)。其中，中小企業(yè)范圍參照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號）有關(guān)規(guī)定,根據(jù)所屬行業(yè)予以確定。不包括行政機構(gòu)、事業(yè)單位、民非組織等非企業(yè)形態(tài)的組織機構(gòu)。國有的范圍參照《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》（國務(wù)院國資委、財政部第32號令）規(guī)定。
三、租金減免方式：
對符合條件的申請人，經(jīng)審核通過后減免申請人2020年2月、3月兩個月的租金。申請人已經(jīng)支付2020年2、3月租金的，在后續(xù)支付租金中減免相應(yīng)金額。具體以雙方簽署的免租補充協(xié)議為準。若在免租期內(nèi)，視同不可抗力，遞延減免2個月。
對轉(zhuǎn)租人（承租人）原則上不享受本次租金減免政策。其中：
轉(zhuǎn)租人為本市國企的，按照《若干政策措施》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。轉(zhuǎn)租人為非國有企業(yè)的，相關(guān)責(zé)任主體應(yīng)督促其將減免租金全部落實到實際經(jīng)營承租人，力保實際經(jīng)營的中小企業(yè)最終受益。在轉(zhuǎn)租人（承租人）切實落實對符合條件的間接承租人（參照本公告第二條“適用對象”各項條件）租金減免的前提下，按合同約定，我方出租單價*其給予間接租賃戶減免的租賃面積的數(shù)額，減免2月、3月 兩個月的租金。
四、申請與受理
1、申請人應(yīng)向與其簽署租賃合同的出租方通過電子郵件和紙質(zhì)文件快遞等方式提交租金減免申請和相關(guān)資料（含對所提交資料真實準確完整的承諾），包括但不限于：
（1） 免租申請書（提供申請書范本電子文件下載途徑）。請點擊下載：申請資料范本.docx
（2） 申請人企業(yè)所屬行業(yè)類型的相關(guān)證明材料
（3） 申請人營業(yè)執(zhí)照副本、控股股東名稱及股權(quán)比例
（4） 申請人2019年度財務(wù)報表（資產(chǎn)負債表、利潤表）
（5） 2019年12月上海市社會保險費繳納通知書
（6） 轉(zhuǎn)租人須提供，其與間接租賃戶的減免依據(jù)、間接租賃戶
的聯(lián)系方式，以便后續(xù)核查，確保租金減免落到實處。若發(fā)現(xiàn)存在弄虛作假行為，將予以相應(yīng)的處罰。
（7） 其他必要的材料。
2、申請人提交的材料均須加蓋公章。
3、申請截止時間為2020年6月30日。
4、對上述資料進行審核后，凡符合減免條件的，將按規(guī)定通知申請人辦理相關(guān)租金減免手續(xù)并與申請人簽訂租金減免補充協(xié)議。
五、咨詢與聯(lián)系
咨詢聯(lián)系：
六、其他事項
上海華誼（集團）公司保留對減免租金實施方案的最終解釋權(quán)。
特此公告！
上海華誼(集團)公司
2020年2月23日
