新聞動(dòng)態(tài)

為貫徹國(guó)家發(fā)展改革委等部門《關(guān)于促進(jìn)服務(wù)業(yè)領(lǐng)域困難行業(yè)恢復(fù)發(fā)展的若干政策》（發(fā)改財(cái)金〔2022〕271 號(hào)）、上海市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)《上海市全力抗疫情助企業(yè)促發(fā)展的若干政策措施》的通知（滬府辦規(guī)〔2022〕5號(hào)）和市國(guó)資委等部門《關(guān)于印發(fā)上海國(guó)有企業(yè)減免小微企業(yè)和個(gè)體工商戶房屋租金實(shí)施細(xì)則的通知》（滬國(guó)資委規(guī)〔2022〕1 號(hào)）文件精神，進(jìn)一步發(fā)揮國(guó)企功能優(yōu)勢(shì)，扛起國(guó)企責(zé)任擔(dān)當(dāng)，更好服務(wù)疫情防控大局，現(xiàn)就上海華誼《關(guān)于減免小微企業(yè)和個(gè)體工商戶房屋租金實(shí)施方案》發(fā)布如下公告： 

一、實(shí)施主體

本次房租減免的實(shí)施主體是上海華誼（集團(tuán)）公司及納入合并報(bào)表范圍內(nèi)下屬企業(yè)（含托管企業(yè)）。

二 、適用房屋

本次減免租金的房屋為實(shí)施主體自有經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)和使用權(quán)房。其中，使用權(quán)房是指建立公房租賃關(guān)系、執(zhí)行市政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)，由實(shí)施主體負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理的公有非居住房屋。

三、減免對(duì)象

最終簽約承租實(shí)施主體房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的小微企業(yè)和個(gè)體工商戶（以下簡(jiǎn)稱最終承租方）。其中，小微企業(yè)參照《統(tǒng)計(jì)上大中小微型企業(yè)劃分辦法（2017）》《關(guān)于印發(fā)〈金融業(yè)企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定〉的通知》（銀發(fā)〔2015〕309號(hào)）劃型標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定；個(gè)體工商戶是指營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記類型為“個(gè)體工商戶”的經(jīng)營(yíng)者。

四、減免期限

實(shí)施主體對(duì)最終承租方免除2022年部分租金，分兩檔執(zhí)行。

1.第一檔，普遍免除3個(gè)月租金。所有地區(qū)內(nèi)的最終承租方，2022年免除3個(gè)月租金。最終承租方在2022年租期不滿一年的，根據(jù)租期按比例享受免租。 

2.第二檔，增加免除3個(gè)月租金。租賃合同存續(xù)期間，2022年被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在的街鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)的最終承租方，或按有關(guān)部門防疫要求被封控、停業(yè)、征用房屋的最終承租方，以及全年經(jīng)營(yíng)虧損的最終承租方，經(jīng)出具上述任一證明材料，2022年再免除3個(gè)月租金，全年合計(jì)可免除6個(gè)月租金。最終承租方在2022年租期不滿一年的，根據(jù)租期按比例享受免租。符合第二檔免租條件的最終承租方增加免除金額不超過3個(gè)月租金。

五、減免方式

實(shí)施主體根據(jù)實(shí)際情況采用直接免除、從后續(xù)租金中抵扣或者返還等方式實(shí)施房租減免。存在轉(zhuǎn)租行為的房屋，轉(zhuǎn)租方不享受本次房租減免政策，最終承租經(jīng)營(yíng)的小微企業(yè)和個(gè)體工商戶享受本次房租減免政策。其中，轉(zhuǎn)租方為本市國(guó)有企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)與房屋產(chǎn)權(quán)方以各自實(shí)收的租金為限共同承擔(dān)減免的租金；轉(zhuǎn)租方為非國(guó)有企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)配合房屋產(chǎn)權(quán)方及國(guó)有企業(yè)轉(zhuǎn)租方將減免的租金全部落實(shí)到最終承租方，鼓勵(lì)非國(guó)有企業(yè)轉(zhuǎn)租方對(duì)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶給予適當(dāng)幫扶。

六、申請(qǐng)和受理

1.申請(qǐng)人應(yīng)向與其簽署租賃合同的出租方通過電子郵件和紙質(zhì)文件快遞等方式提交租金減免申請(qǐng)和相關(guān)資料（含對(duì)所提交資料真實(shí)準(zhǔn)確完整的承諾），包括但不限于： （1） 免租申請(qǐng)書（提供申請(qǐng)書范本電子文件下載途徑） （2） 簽訂的租賃合同 （3） 小微企業(yè)和個(gè)體工商戶相關(guān)證明材料 （4） 申請(qǐng)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本 （5） 被列入疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)證明材料或有關(guān)部門的封控、停業(yè)、征用通知等材料。 （6） 申請(qǐng)人2021年度財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表） （7） 2021年12月上海市社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳納通知書。 （8） 轉(zhuǎn)租人須提供，其與間接租賃戶的減免依據(jù)、間接租賃戶的聯(lián)系方式，以便后續(xù)核查。 （9） 其他必要的材料。

2.申請(qǐng)人提交的材料均須加蓋公章。 

3.受理方式：包括網(wǎng)絡(luò)受理和現(xiàn)場(chǎng)受理，申請(qǐng)人提交的材料掃描件發(fā)送至指定郵箱，蓋章原件于申請(qǐng)截止日前書面遞交。 

4.申請(qǐng)截止時(shí)間為2023年1月31日。 

5.對(duì)上述資料進(jìn)行審核后，凡符合減免條件的，將按規(guī)定通知申請(qǐng)人辦理相關(guān)租金減免手續(xù)并與申請(qǐng)人簽訂租金減免補(bǔ)充協(xié)議。

七、咨詢與聯(lián)系

咨詢聯(lián)系：

八、其他事項(xiàng)

1、申請(qǐng)人需對(duì)提交材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，若發(fā)現(xiàn)存在弄虛作假行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、上海華誼（集團(tuán)）公司保留對(duì)減免租金實(shí)施方案的最終解釋權(quán)。 特此公告！

特此公告！

上海華誼(集團(tuán))公司               

2022年4月13日